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一、个人购买商品房登记： 1、商品房单户销（预）售许可证；2、公证书（含商品房买卖合同书）；3、商品房房地产业（结算）发票； 4、房产分户图；5、身份证明。 二、单位购买商品房登记： 1、商品房单户销（预）售许可证；2、公证书（含商品房买卖合同书）；3、商品房房地产业（结算）发票； 4、营业执照；5、法定代表人、经办人身份证明复印件；6、房产分户图。 三、个人购买由"政府部门"、"银行"或"法院"委托拍卖的商品房登记： 1、委托拍卖合同书；2、拍卖成交确认书；3、拍卖行出据的收据；4、拍卖公证书；5、拍卖公告；6、产权来 源证明；7、房产分户图；8、身份证明。 四、法院判决的商品房登记： 1、法院判决书；2、法院裁定书；3、法院协助执行通知书；4、房产分户图；5、身份证明；6、商品房单户销 （预）售许可证。 五、个人购买存量房、房改房登记： 1、《房屋所有权证》；2、买卖双方身份证明；3、公证书（含房地产买卖契约）。 六、个人房屋赠与登记： 1、《房屋所有权证》；2、房屋所有权赠与协议书；3、双方身份证明。 七、法院判决的房屋登记： 1、法院判决书；2、《房屋所有权证》；3、身份证明。 八、个人通过拍卖购买的存量房登记： 1、委托拍卖合同书；2、拍卖成交确认书；3、拍卖行出据的购房收据；4、拍卖公证书；5、《房屋所有权证》 ；6、拍卖公告；7、身份证明；8、同意房屋拍卖证明。 九、单位房屋出售登记： 1、《房屋所有权证》；2、公证书（含房地产买卖契约）；3、评估报告；4、买方身份证明；5、房屋出售批准证明。 十、个人房改房登记： 房屋所有权申请登记表（公房出售）。 十一、个人、单位以工程款抵顶的商品房登记： 1、房屋顶帐协议；2、公证书（含商品房买卖合同书）；3、营业执照；4、身份证明；5、商品房单户销（预） 售许可证；6、房产分户图。 十二、企业转制房屋登记： 1、抚顺市国有企业改革领导小组会议纪要；2、上级主管部门批复；3、公司成立章程；4、资产评估报告；5、 营业执照；6、法定代表人、经办人身份证明复印件；7、《房屋所有权证》；8、房地产买卖契约。 十三、企业破产房屋转让登记： 1、《房屋所有权证》；2、公证书（含房地产买卖契约）；3、法院企业破产裁定书；4、企业破产清算小组批 准出售同意书；5、企业破产清算小组负责人资格证明（含该负责人身份证明复印件）；6、评估报告；7、身份证明 复印件。 十四、房屋继承登记： 1、《房屋所有权证》；2、公证书；3、身份证明。 |
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